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不让一寸土地“晒太阳”
发布日期:2022-04-20 13:46   来源:未知   阅读:

  香港本港台现场直播结果。新年伊始,位于经开区的中轻国泰机械有限公司接连传来喜讯,一期辊类关键件制造维修生产线顺利投产,二期纸机流浆箱、靴压、复卷机生产线筹建事项提上日程。通过转型升级,不仅使企业摆脱了濒临破产的困境,也让20亩闲置土地焕发了新活力。二期生产线达产后,企业工业用地亩均税收将提升10万元左右。

  这是经开区推进低效闲置工业用地清理处置,提高节约集约用地水平,以土地资源优化配置推动产业项目高质量发展的一个缩影。

  作为全市唯一的国家级开发区和产业项目发展的主阵地,经开区将迎来“三十而立”之年。随着全区开发进程持续加快、招商引资项目不断落户,土地要素保障面临着前所未有的压力。除了土地政策日趋严紧这一宏观原因外,还有现实方面存在的困境——低效闲置用地问题较为突出。双重因素叠加,导致该区陷入了一个尴尬的局面:一边是工业用地因企业经营不善而闲置,长期“躺着晒太阳”;一边是开发建设用地“寸土寸金”,大项目、好项目“落地难”。

  为了破解这一困局,去年以来,经开区工委、管委坚持高位推动,在全市率先吹响低效闲置土地歼灭战的号角。该区从主动揭开“伤疤”入手,对全区工业用地建设情况进行了无死角的摸底核查,相继出台《低效闲置工业用地清理处置工作两年攻坚行动方案》和相关配套政策,明确低效用地处置的政策依据和工作规则。目前已完成第一批18家企业工地用地审查认定工作。

  在低效闲置工业用地清理处置工作中,该区坚持“分期分批、一企一策”处置原则,为企业量身定制不同的解决方案。对因投资信心不足造成停建、停产的企业,主动对接,打消投资顾虑,助力企业升级改造;对扭亏无望、长期停产的企业,切实发挥政府推动引导作用,助力企业“腾笼换鸟”;对长期闲置不建、恶意囤地的投资商“毫不留情”,按照闲置土地处置办法予以处置。

  目前,经开区首批12家企业清理处置工作取得初步成效。道道全原闲置厂区升级改造为企业总部;中轻国泰升级为华中区造纸设备制造维修服务中心,已完成投资1.2亿元,预计投产可纳税1300万元;恒美食品冷链产业园即将投产;岳磁高新完成土地收储;仁德工贸公司正洽谈引进银行及涉密单位票据管理中心项目;腾宇建材和鸿发建材公司启动土地收储;国信军创(岳阳)六九零六已签订企业总部入区协议;中达换热正进行土地调规变性;乐邦制药引进合作方扩大生产规模,2021年四季度营销过3000万元;九鼎科技拟收储后作商业用地挂牌出让;海济生物酒业产业园正式启动建设;吉祥石化进入了破产程序;胜景干黄由区开建投作为“重整投资人”,已签订《重整投资框架协议》,依法启动破产重整工作。

  为避免再度陷入土地“紧缺”和“沉睡”的双重困局,该区在监管机制和管理模式上不断创新,进一步强化“亩产效益论英雄”导向,建立科学合理、精准规范、对症下药的制度,落实工业用地利用效益常态化审查机制,实行“红黄绿”预警措施,防止“二次低效”,确保清理处置成效。通过推进处置工作,全面优化园区招商引进、项目落地、履约监管、企业服务全环节,实现园区可持续的高质量发展。

  通过低效闲置工业用地清理处置工作两年攻坚行动,预计到2023年底,经开区将升级改造和引进高质量项目10个,新增税收1亿元,实现土地增值收益超20亿元,新增产业投资过50亿元。我市企业文化研究会被评为AAA 级社会组织